{"id":85283,"date":"2022-07-10T09:28:28","date_gmt":"2022-07-10T07:28:28","guid":{"rendered":"https:\/\/www.tierslivre.net\/ateliers\/?p=85283"},"modified":"2022-07-11T19:00:13","modified_gmt":"2022-07-11T17:00:13","slug":"40-jours-29-abandonnez-la-litterature-devenez-agent-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.tierslivre.net\/ateliers\/40-jours-29-abandonnez-la-litterature-devenez-agent-immobilier\/","title":{"rendered":"#40 jours #29 abandonnez la litt\u00e9rature, devenez agent immobilier"},"content":{"rendered":"\n
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maisons \u00e0 vendre \u00e0 Lissieu<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Les mots des agents immobiliers sont mieux pay\u00e9s que ceux des \u00e9crivains, journalistes ou autres rimailleurs. Ce constat tr\u00e8s simple doit vous faire r\u00e9fl\u00e9chir. Vous voulez un exemple, le voici, banal et assez sobre :
\u00ab Belle maison d\u2019architecte de 180 m2 A seulement 20 mn de Lyon, venez d\u00e9couvrir cette magnifique villa d\u2019architecte (1983) situ\u00e9e au calme dans une impasse, d\u2019une surface de 180 m 2, comprenant un grand s\u00e9jour double en plafond cath\u00e9drale avec chemin\u00e9e orient\u00e9 Sud\/Ouest, une cuisine \u00e9quip\u00e9e (ouvrable), 5 chambres (dont une suite parentale avec salle d\u2019eau\/WC), un espace bureau en mezzanine, une buanderie, un WC, une salle de bains, une serre et un grand garage double; le tout sur un joli terrain paysag\u00e9 de 1502 m2 avec piscine et jeux de boules. Proximit\u00e9 des commodit\u00e9s (bus, \u00e9coles et commerces) Chauffage \u00e9lectrique au sol et convecteurs. Arrosage automatique int\u00e9gr\u00e9. \u00bb<\/em>
103 mots. Avec une commission de 6 % (c\u2019est une moyenne) du prix de vente soit 799 000 euros, cela donne 465 euros du mot ! Qui dit mieux ? Je sais bien qu\u2019il n\u2019y a pas que le texte \u00e0 inventer, il faut aussi trouver le bien et le client et puis faire visiter. Payer le photographe et les petites annonces et les frais g\u00e9n\u00e9raux. Rien de bien diff\u00e9rent de ce que doit faire un \u00e9crivain : trouver des id\u00e9es, un \u00e9diteur et des lecteurs, payer la couverture, la mise en page et la correction et faire bouillir la marmite en attendant. Des mots bien pay\u00e9s pour tant de mots inutiles, de redites, si peu d\u2019informations . Mais il y a ce \u00ab venez d\u00e9couvrir \u00bb , cet incipit aussi original qu\u2019un \u00ab il \u00e9tait une fois \u00bb et qui marche tout autant.
Vous savez construire une phrase simple, vous ne craignez pas les adjectifs, les anglicismes, les n\u00e9ologismes. Vous pouvez m\u00eame vous permettre quelques fautes d\u2019orthographe sur des mots difficiles comme abri (avec un s) ou puits (sans s). Allez-y, vous ma\u00eetrisez la r\u00e9daction d\u2019annonces immobili\u00e8res !
L\u2019important c\u2019est de raconter une histoire, d’employer des mots qui font r\u00eaver \u00e0 cette enfance que vous n\u2019avez peut-\u00eatre pas eue : la b\u00e2tisse, cach\u00e9e derri\u00e8re un grand portail rustique, cette \u00e9poque agricole r\u00e9volue, l\u2019ombre du tilleul (600 000 euros) ou \u00e0 cette libert\u00e9 tant d\u00e9sir\u00e9e dans un environnement privil\u00e9gi\u00e9 g\u00e9r\u00e9 par une association libre en autogestion (?). Non, ce n\u2019est pas une ZAD, c\u2019est le domaine de Bois Dieu. La terrasse est sans entretien, la maison sans vis \u00e0 vis et l\u2019arrosage int\u00e9gr\u00e9 (749 000 euros)
Vous n\u2019y connaissez rien en termes techniques ou juridiques. Ne vous inqui\u00e9tez pas ! les termes techniques du genre \u00ab Sanitaires et meuble vasques Jacob DELAFON, carrelage en 60 x 60, parquets dans les chambres, portes fin de chantier MOSEL TUREN, menuiseries ext\u00e9rieurs en aluminium RAL 7016 \u00bb,<\/em>\u00e7a fait constructeur,c\u2019est lourd. D\u2019ailleurs il n\u2019y a que les constructeurs pour les employer dans leurs annonces. L’agent immobilier, c’est l’artiste de la branche, celui qui apporte la part de d\u00e9sir au mat\u00e9riau brut.
Il existe des lois aussi, ne vous encombrez pas, mettez en toute fin d\u2019annonce la mauvaise nouvelle du genre : Logement \u00e0 consommation \u00e9nerg\u00e9tique excessive : DPE : F – Obligation de parvenir au seuil de 330 kW\/m\u00b2\/an avant le 1er janvier 2028 (600 000 euros). Ainsi vous serez en r\u00e8gle et vous pourrez toujours pr\u00e9ciser au moment de la visite que ce n\u2019est pas grave, les contr\u00f4les sont inexistants et que d\u2019ici l\u00e0 la r\u00e9glementation aura chang\u00e9. L’agent immobilier ne s’encombre pas, il laisse cela \u00e0 d’autres ou \u00e0 personne.
Entra\u00eenez-vous, lisez les catalogues d\u2019annonces immobili\u00e8res. C\u2019est moins long que de lire La recherche<\/em> et c\u2019est sans risque ! Les achats compulsifs en mati\u00e8re d\u2019immobilier ne sont pas l\u00e9gion et votre banquier saura bien vous rappeler \u00e0 la raison. Vous trouvez \u00e7a r\u00e9p\u00e9titif, ne vous d\u00e9couragez pas ! C\u2019est la vraie vie ! Entrez dans la peau du personnage que vous \u00eates en train de devenir. N\u2019oubliez pas qu’un agent immobilier performant, c\u2019est quelques dizaines de milliers d\u2019euros \u00e0 chaque transaction, une belle r\u00e9mun\u00e9ration de votre talent litt\u00e9raire. Vous pourrez toujours \u00e9crire des romans \u00e0 c\u00f4t\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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